아리사코리아1 부동산 투자 관점의 WACC (자본 비용의 가중 평균) 이해하기 부동산 투자에서의 WACC (자본 비용의 가중 평균) 이해하기 서론 부동산 투자시에 반드시 포함되는 자금 확보 요소가 대출이죠. 근데 이 대출을 얼마까지 어떻게 받아야하는지는 DSR, LTV 그리고 DTI에 대해서 알아볼 예정이에요. 그러면 지금 알아보려하는 건 어떤 파트일까요? 바로 WACC 라는 개념입니다. WACC의 중요성 WACC는 자본 비용에 대한 가중 평균치를 뜻합니다. 부동산을 매입할 때 자기 돈 만으로 투자를 하는 것은 수익률이 낮아질 가능성이 높고, 실제로 자산가치가 떨어지는 경우에는 더욱 큰 손해를 끼칠 수 있어요. 그래서 부동산 투자시에는 대출을 받는 것이 상당히 중요한데요 (물론 대출도 적당히 받는게 가장 중요합니다), 여기서 나오는 개념이 WACC입니다. 한 자산에 투자할 때, 내.. 2023. 12. 19. 이전 1 다음
